自分でできる外周りのメンテナンスキービジュアル

レンガ積み外壁もご自身でお手入れできる

レンガ積み外壁などの外観が優美な天草ハウジングの家。この佇まいを、オーナー様自身の手で、美しく長持ちさせるメンテナンス法があります。通常のお掃除やお手入れよりちょっとだけひと手間かけるコツです。しない場合に比べて断然効果は大きく、部材の取り換えが必要な大規模なメンテナンス工事を減らすことができるでしょう。また、ご自身の手でお手入れし続けることで、家に対する愛着もより強くなるはず。ぜひ、楽しみながら実行してください。なお、業者を入れるべきメンテナンスや、その時期もお伝えします。

基礎
ひび割れ・沈下・換気口のふさがりがないかチェック
白華現象
煉瓦やタイルなどに塩を吹いたような白い汚れが出る現象です。煉瓦等に含まれる可溶性アルカリ成分が、雨水などと混ざり空気中の炭酸ガスと反応して発生。煮物料理のアクのようなものです。この白華現象は除去しなくても雨や散水で水溶性の炭化水素カルシウムとなり流されて、自然と落ち着いてきます。
どうしても気になるときは、たっぷりの水で濡らしたタワシやナイロンなどの硬いブラシでこすり落としてください。
※白華除去用の薬剤もありますが、植物への影響が心配されますので、使用の際はお気をつけください。
※白華現象が発生しても、製品の欠陥や耐久性の低下等はありません
サッシの縁拭き
・雨の後は通気させ、縁を拭き取る。
・シリコンスプレーを活用し異音を防止、滑りを良くさせる。
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レールに溜まった汚れは、綺麗に拭き取る。
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定期的に拭き掃除を。
木製玄関ドア塗りこみ

チークオイル

1年に1度は、チークオイルを塗りこんでください。
● 汚れをよく拭き取って、チークオイルを塗ります。(あまりにダメージがある場合は、サンドペーパーで表面を擦って落としてください)。 ● タオル等の布を使った際、よく繊維が表面に付いてしまい残ってしまいます。オイルを多めにつけて、ドアの表面を優しくなぞるように塗ると良いです。
外部照明
正常かどうかをチェック。
玄関外タイル・大理石

高圧洗浄機

高圧洗浄機で定期メンテを。水に圧力をかけたその勢いで、染み付いた汚れを落としてくれる優れもの。展示場でも良く使用していて、主に外のエントランスやテラスの大理石の清掃で活躍しています。石だけではなく、車や自転車の洗車、家の外壁やブロック塀、窓、ベランダなど、屋外で水に濡れても良い場所ならば、頑固な汚れから花粉やホコリまで、短時間で驚くほどキレイになります。
屋根
ずれ・剥がれ・変形がないかチェック。

・一般的なメンテナンス時期

例 :コロニアル屋根:10年~位
   シングル屋根:20年~位
費用:70万円~(延べ床面積が35坪位の建物の場合)
※足場を掛けるメンテナンスなので、サッシやその他の各メンテナンスをまとめて行う事をおススメします。
その場合の平均予算:150万円
暖炉の煙突
1年に一度はストーブ業者にメンテ依頼を。
雨どい
つまり・破損のチェック
バルコニー
・排水口のつまりのチェック。
・FRP防水の剥がれのチェック。
・手摺のサビのチェック。ひどい汚れは高圧洗浄機で綺麗にしてください
給湯器
取付不良、破損がないかをチェック。
外壁

外壁

割れ・剥がれ・雨漏りのチェック。
エアコンの室外機
雑草が生えて通気のじゃまをしていないかチェック。
エアコンは室外機のファンから熱を排気しているので、周辺に雑草などが生えて熱がこもってしまうと、余計な室力が必要となり、余計な電気代がかかってしまいます。雑草取りもしっかり行っておいてください。
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