家づくりは、人生の中でも最も大きなイベントです。何度も経験する人は稀です。分からないことばかりなのは当然。
天草ハウジングでは、お客様のご要望を反映したプランを無料でご提案するなど、徹底サポートいたします。
ここでは、家づくりの流れをご理解いただけるよう示しました。

建築用地をお持ちでない方



建築用地をお持ちの方

すべてのお客様へ



~建築用地をお持ちでない方~

1 ご要望の聞き取り

ご要望の聞き取り
展示場にお越しいただき、まずはお話をじっくりうかがいます。
どんな家に暮らしたいか、どんなライフスタイルか、どんなエリアに住みたいか、ご予算はどれほどか。さらに好みやこだわりなども遠慮なくお伝えください。
私たちの方でも、お客様が本当に求められることを引き出すようご質問させていただきます。

2 土地の案内

土地の案内
不動産屋の目線ではなく建築の専門家の目線で、土地探しをサポートいたします。
実は、このことがとても大切です。
建築のことを考慮せず土地を購入すると、「後で地盤の整備が必要と分かり、思わぬ費用の追加が必要となった」「この敷地の形だと、希望の間取りが収まらない」などの失敗がよく生じるからです。

実際には、お客様のご要望にマッチした敷地があれば、その都度ご連絡し、私たちスタッフが現地にご案内いたします。
不動産屋との間に入って、お客様がお聞きしたいことをしっかり確認。
仮の敷地で、仮のプランを作成することもできます。

3 計画用地を決定

土地
建築のプランと並行して、敷地の検討を進めます。
そして全体の要望・資金計画を満たした計画用地を決定!

 
すべてのお客様へ




~建築用地をお持ちの方~

1 ご要望の聞き取り

ご要望の聞き取り
展示場にお越しいただき、まずはお話をじっくりうかがいます。
どんな家に暮らしたいか、建築スケジュール(いつご入居されたいか)、資金計画(自己資金や住宅ローン条件など)など、また好みやこだわりも遠慮なくお伝えください。
私たちの方でも、お客様より本当に求められることを引き出すようご質問させていただきます。

2 敷地調査(無料)

敷地調査
実際に建築用地へうかがい、現場の状況の確認や測量を行ったり(現地調査)、役所や法務局などを訪れ、各建築条件の確認を行ったりします(役所調査)。
土地の要件に適したプランを提案させていただくためには、とても重要な調査です。
天草ハウジングでは、これらを無料で行っています。

 
すべてのお客様へ





~すべてのお客様へ~

建築用地の決定後の流れ

1 プレゼンテーション(無料)

プランを無料でご提案
いただいたご要望を反映したプランを無料でご提案します。
家づくりがより具体的になってワクワクするはずです。
具体的には、建築図面、イメージ図、概算資金計画表をお示しします。
実際の図面を前にして、さらにご要望をうかがい、プランを練り上げていきます。

2 明細見積もり提出

お見積り書
詳細なお見積り書を提出いたします。これはいわば、「建物の明細書」です。
天草ハウジングでは、建物の仕様や各部材の品番や単価など、できるだけ細かく記載しています。建築業界では、「一式」という明細のみで、ご契約後に見積もり内容とご希望の内容とが大きく違ったということがよくあります。
天草ハウジングでは、そんなご心配は一切ありません。ご不明な点はとことんご説明いたします。

契約後は、私たちは、お客様と一生お付き合いさせていただきたいと考えております。結婚と同じかもしれません。だからこそ、お客様の方で、天草ハウジングと本当に相性が良いのか、契約前にしっかりご確認いただく機会を設けています。
現場見学会やオーナーズ倶楽部のイベントへご参加いただいたり、施工実例ツアーや実際のオーナー様のご自宅へご訪問いただいたりしています。さまざまな出会いや学びがあると、大変好評です。

3 ご契約

ご契約
工事請負契約を行い、今後のスケジュールを確認します。
私たちは、お客様のために最良の仕事をすべく、改めて気を引き締めます。
ご契約内容でご不明な点があれば、ぜひご指摘ください。

4 詳細打ち合わせ

設計図面
ご契約内容に基づき、間取りや設備などの各仕様の再確認を行い、最終的な設計図面を確定します。
専門的なことなど、理解しにくい点があれば、いつでもご質問を。
そして、建築確認申請の準備をしつつ、構造計算を行います。

5 コーディネート打ち合わせ

デザイン
専属の担当インテリアコーディネーターと打ち合わせをしていただきます。
お客様の好みやスタイルを反映して、壁紙のデザインや照明器具、各設備の細かい仕様を決めていきます。
たくさんの部材の中から、お気に入りを見つけてください。
お手間はかかりますが、とても楽しい作業です。

6 建築確認申請の提出

書類
確認検査機関へ、建築確認申請を提出します。
検査機関による建築基準法などの関係法令に適合しているかのチェックが入ります。

7 着工

基礎
工事着工時には、建物の位置を現地で確認する「地縄」の確認にお立合いいただきます。
ご希望により地鎮祭を行います。
また、近隣へ、着工のご挨拶をいたします。

8上棟

上棟
建物の構造部分ができましたら、石こうボードを貼ってしまう前に現地でお打ち合わせをします。そこでは、現場と実施図面を照らし合わせながら、設備の取り付け位置や電気配線を確認。ご希望により上棟式を行います。

9 竣工

外観
建物が完成すると、現場管理者・営業・コーディネーターによる竣工検査を行い、お打ち合わせの内容通りの施工となっていることを確認します。
また、お客様に仕上がり具合を確認(施主検査)していただきます。

10 お引渡し

家とカレンダー
設備の取り扱い方法やお手入れ方法をご説明し、鍵をお渡しします。
いよいよ新生活の始まりとなります!

11 アフターサービス

定期点検
半年・1年・2年経過時に、メンテナンス担当者が、無料定期点検にうかがいます。
その他、社内にメンテナンス部署がありますので、お困りのことなどあればご相談いただけます。
弊社営業時間外の場合でも外部機関による「24時間カスタマーズサービス」もご利用いただけますので、突然の水もれなどの緊急対応も可能です。

なお、オーナーズ倶楽部イベントを年3回開催しておりますので、ぜひご参加ください。
私たちスタッフをはじめ、オーナー様同士が語り合い交流する場となります。
どうぞ、末永いくお付き合いのほど、よろしくお願い申し上げます。

ページトップへ