こんにちは。立川モデルハウスの黒川です。

今日から3連休がスタートです。

東京は連休中の天気も良いみたいなので

お出かけされる方も多いのではないでしょうか。

今週は色々な現場をまわったりして

なかなか忙しい日々を送っておりました。

そのうちの一件、プラン設計のご依頼をいただいた

横浜市の青葉区まで敷地調査に行ってきました。

横浜市　青葉区　閑静な住宅街

閑静な住宅街の中で

現場の目の前は公園という素敵な立地でした。

歩いて10秒ほどで公園に行けてしまうのは

お子様がいるお家にはとても便利ですね。

今回、検討いただいているのは

輸入住宅の中でも特に人気の高い

「フレンチスタイル」のお家です。

天草ハウジング　フレンチ様式

フレンチスタイルのお家は天草ハウジングでも

何件か施工事例があり、雑誌やホームページなどに

掲載されるといつも大きな反響がありますね。

数ある様式の中でも1，2番を争うほどの人気となっております。

ご希望にそえるようなご提案を一所懸命考えたいと思います。

さてせっかく横浜まできたので

同じ青葉区で現在、建築中の現場を見学してきました。

輸入住宅　神奈川　豪邸

こちらも人気デザインの一つ「レンガ積み外壁」の建物になります。

外観は養生に囲まれてまだ全貌を見ることはできませんが

それでも素晴らしい建物になるのは間違いなさそうです。

室内も随所にこだわりを感じることができ

見どころ満載でした。

完成したころに、もう一度足を運びたいと思います。

帰りはちょっと遅めのお昼となりましたが

竹内部長が行きつけのお店ということで

教えてもらったラーメン屋にいってきました。

ラーメン　七志

こちらのラーメンはフレンチシェフだった料理長が創る

新感覚のとんこつラーメンとのこと。（ホームページより）

今日はつくづくフレンチに縁のある日だな～

などと感じつつ美味しくいただきました。

また来店して別のトッピングも試してみたいです。

こんにちは。立川展示場の黒川です。

今日は久しぶりの雨模様。

立川の住宅展示場内もいつと比べると

お客様も少なく静かな週末を迎えております。

このところ賃貸住宅のご相談をいただくことが

増えてきましたが、天草ハウジングの賃貸住宅といえば

やはり“レンガ積み”ですよね。

レンガ積みの賃貸住宅　天草ハウジング

こちらは家は賃貸住宅の施工例として何回も

紹介されている物件です。

外国を思わせる佇まいは、何度見ても圧巻ですね。

さてこのような高いデザイン力で

常に高い入居率を誇るレンガの建物ですが

もう一つ賃貸住宅に向く大きな特徴があります。

それは、ズバリ・・・

「メンテナンスフリーであること」

です！

メンテナンスフリーのレンガ積み外壁は

一般的な外壁材に必要な「塗替え」「張替え」などの

修繕工事が必要ありません。

イニシャル（初期）コストは若干、高めになりますが

メンテナンスフリーであることで30年先を見据えた

トータルコストでは断然、レンガ積みのほうがお得になるのです。

外壁のメンテナンスは建物規模によっては1回あたり

数百万円かかることも・・・

レンガ積みであればメンテナンスコストが抑えられる上

築年数の影響を受けにくいので長期経営にはぴったりです。

何年たっても色褪せないレンガ積みの建物

天草ハウジングでは賃貸住宅のご相談をいただくと

プラン・お見積に加えて収支計算書・経営計画書なども

作成しご提案させていただきます。

アパート経営計画書　イメージ

計画書では建物の見積の他にも

「家賃でどれくらいの収益が見込めるか」

「ローン返済が問題ないか」

などを経営が無理なく行えるかをご確認いただけます。

その上でどのような計画が適しているのかを

アドバイスさせていただきますよ。

素敵なデザインでメンテナンスしやすい賃貸住宅を

お考えの方はぜひ、天草ハウジングまでご相談ください。

天草ハウジングHP「賃貸住宅」のページはこちら

https://www.amakusa.co.jp/iezukuri/chintai.html

こんにちは。立川展示場の黒川です。

今日の午前中は煉瓦積みの家をご検討中の

お客様とお会いしておりました。

30～40坪ぐらいのお家をご検討中とのことで

今回は天草ハウジングの施工例を一緒に見学してきました。

場所は“レンガの家”が何件も立ち並んでいる八王子エリアです。

煉瓦の家　天草ハウジング

一件目は建物サイズ30坪台の赤レンガのお家です。

お考えの建物サイズにぴったりということでご案内しました。

太陽光パネルも搭載されていてエコなお家になります。

煉瓦の家　天草ハウジング

続いては黄色いレンガを使ったお家です。

煉瓦でありながら重厚になりすぎず明るいイメージなので

赤レンガに続く人気色となっております。

ご案内したお客様もこちらの色のレンガを

一番、気に入っていただけたようでした。

こちらは煉瓦の家ではありませんが

“塗り壁”と瓦屋根を組み合せた南欧スタイルの建物になります。

このところフレンチスタイルなどで

取り入れられて人気となっている塗り壁ですが

南欧のデザインも暖かみがあって素敵です！

輸入住宅　東京

こちらのお家は住宅雑誌に掲載されたこともある

天草ハウジングを代表するといってもよい建物です。

すでに何度も実物を見学しているのですが

いつみても格好良いお家だな～と

思わず見惚れてしまいますね(^^)

こんな感じで十数件ほどの建物をご案内させていただきました。

サイズ感をつかむにはやはり実物を見るのが一番おススメです。

見学ツアーは随時、行ってますよ～。

ご希望のエリアや建物サイズなどご要望も

お受けいたしますのでご興味ある方は

ぜひお声掛けくださいね！

こんにちは。立川展示場の黒川です。

今日の午前中は別荘計画のあるお客様を

土地案内するため山中湖まで行ってきました。

山中湖　富士山

山中湖といえば数日前に雪が降った影響で

すっかり雪景色と変わっておりました。

この日は晴天で雪が目に眩しかったです(>_<)

山中湖　別荘地

今回ご案内した場所ですが比較的平坦な物件でした。

お客様にも好評だった様子です。

こちらの土地でプランニング・お見積を進めることになりました。

カッコイイお家ができるように精いっぱいお手伝いさせていただきます！

山中湖　鹿

帰り道で鹿と遭遇したので思わず撮影しました。

角が生えていないのでメス鹿でしょうか。

これぐらいのサイズだと可愛らしいですね。

山中湖の別荘地内は鹿が生息していて

車で走っているとよく見かけます。

特に雄鹿の群れはサイズも一回り大きく

迫力があるので遭遇するとビックリしますね。

まれに車と鹿の衝突事故もおこるそうなので

別荘地内を走るときは注意が必要です。

山中湖　建築中の別荘

最後に現在、建築中の別荘も見学してきました。

レンガの家は雪にもよく似合います。

こちらは今月中の完成を目指して工事中。

出来上がりが楽しみです！

こんにちは。立川展示場の黒川です。

このところ良い天気が続きますが

風が強い日が多く、寒さがつらいですね。

今日から2月、皆様も健康には十分お気を付けください。

さて来月より都内でアパート工事の建築がスタートします。

今回は現在、建っている建物の解体工事の打合せで

現場に行ってまいりました。

長くお住まいいただいた深い思い入れのあるお家。

取り壊しとなると、やはり心情的にしんみりとしてしまいますね。

建物以外にも植栽やフェンスなど解体するもの・残すものを

綿密に打ち合わせしていきます。

今回は敷地内のものは全て撤去し更地にすることになりました。

さて、こちらのアパートですが実は

昨年末にお引渡しさせていただいた建物の

すぐ裏に建築を予定しています。

ご自宅にはグレー煉瓦を使用しましたが

アパートにはご自宅の門塀で使った黄色いレンガを

使用する予定です。赤レンガと並んで人気の黄色ですが

色ムラが一つ一つ違うので積みあがった時の

雰囲気がレンガ積みならではの味わいがあります。

煉瓦のお家が2棟立ち並ぶのを想像すると

今からワクワクしてしまいますね。

着工したらぜひ写真をアップしたいと思いますので

お楽しみに！

施工実例　黄色いレンガの家

こんにちは。立川展示場の黒川です。

立川モデルハウス

立川は朝から雪がちらついております。

あまりの寒さに外に出るのが辛い・・

今日はお家でゆっくり過ごされている方も

多いのではないでしょうか。

立川モデルハウス　暖炉

そんな日でも全館空調のある立川モデルハウスは快適ですよ～。

写真の暖炉は飾りなので実際に温度を上げてくれるわけではありませんが

眺めていると温かい気持ちになってくるので不思議です。

明日以降は天気も回復してくれるようなので

お時間ありましたらぜひ展示場にもお立ち寄りください。

さて昨日は三鷹の現場で外構工事が始まったので

早速、見学に行ってきました。

玄関前のアプローチは割石タイルを使って仕上げていきます。

ランダムな形のタイルを綺麗に並べていきます。

さすがは職人さんですね。

入り口の門塀は今回、黄色系のれんがで作っていきます。

建物とは異なる色のレンガを使っているので

どのような仕上がりになるのか今から楽しみです。

クジラ食堂　醤油ラーメン

帰りはお客様に教えていただいたラーメン屋で

醤油ラーメンを食べてきました。

麺に特徴があり注文を受けてから手打ちするそうです。

ちぢれ麺がコクのあるスープと絡み素晴らしい美味しさでした。

他にもメニューが豊富にありましたので

現場に来た時にはまた立ち寄りたいと思います。

こんにちは。天草ハウジング立川展示場の黒川です。

立川モデルハウス

3連休の初日、いかがお過ごしでしょうか。

今年は暖冬といわれておりますが、確かに

寒さが厳しいと感じることが少ない気がしますね。

ここ数年、気候変動が激しくなってきていますが

将来的には四季の移り変わりなども変化していくのでしょうかね。

さてさて何度かブログでもご紹介している

山中湖別荘の工事ですが、年末から外壁の煉瓦積みがスタートし

完成に近づいております。

平屋建てということもあるのですが実働2週間ほどでほぼすべての

煉瓦を積み終えてしまいました！

煉瓦を一つ一つ手積みで作っていく煉瓦外壁は

他の外壁材より完成まで時間がかかるのですが

さすがは天草ハウジングの煉瓦職人さんは仕事が早いです。

今回、レンガの色はアイボリー系を採用したのですが

レンガ毎の色ムラも適度にありアンティーク感が良く出ていると思います。

グレー目地との組合せも落ち着いた感じでGOODですね。

ちなみに同じアイボリー系の煉瓦でも

目地の色を白くするとこんな感じになります。

どうですか？白亜の洋館レンガ積みの家です。

こちらも素敵ですよね(^^)/

同じレンガでも目地を変えるだけでこんなにも

印象が変わることが写真でわかると思います。

皆様のお好みはどちらでしょうか？

さて、話は別荘に戻りまして内部は

キッチンやユニットバスなど設備の取付けが進んでおりました。

天草ハウジングオリジナルの無垢扉を使ったキッチンです。

最近はホワイトのインテリアが主流になりつつありますが

こちらのお家はナチュラル色のインテリアとなる予定のため

扉色はクリアを採用いただきました。

無垢扉のキッチンはやはり高級感があります。

アンティーク家具同様、永く使っていただくほど

味わいを感じていただけると思います。

リビングは吹抜けになっていて開放感抜群です。

大きな窓からは富士山を望むことができるという

何とも贅沢な空間になりそうです。

山中湖別荘　～過去の記事はこちら～

⑤上棟しました

④建て方工事スタート

③基礎工事中

②伐採工事中

➀地鎮祭

新年あけましておめでとうございます。

立川モデルハウスの黒川です。

本年もよろしくお願いいたします。

立川モデルハウス　煉瓦積みの家

さあ、今日が仕事はじめとなりましたが

日差しも出て暖かな良い天気になりました。

今年は何か良いことがありそうなスタートです！

ハウジングワールド立川は「住まい新春祭」が開催中で

朝から大勢のお客様で賑わっていましたよ。

ハウジングワールド立川　センターハウス

明日5日は「ドラえもんショー」が行われるそうで

今日以上の賑わいになりそうです。

ご来場の際にはぜひ、天草ハウジングのモデルハウスにも

お立ち寄りくださいね。

さて私といえば年末年始は約1週間のお休みをいただきまして

実家の勝浦に帰省しておりました。

初詣に行ったり箱根駅伝を見たりしながら

ゆっくりのんびりお正月を過ごしました。

あと、お正月の恒例となっている勝浦担々麵のお店に

今年も行ってきましたよ～。

勝浦担々麵　てっぱつ屋

今回、初めて行くお店でしたがとても美味しかったです。

結構な辛さで汗びっしょりになりながら完食しました。

帰省時のひそかな楽しみを達成し大満足なお正月でした。

こんにちは。立川展示場の黒川です。

担当させていただいている山中湖の別荘が

今週、いよいよ上棟しました～

という事で早速現場に行ってきました。

山中湖　別荘

今日も大勢の職人さんが作業をしておりました。

ちなみにこの日、日中の気温は2℃でした。。

午前中には少し雪も降ったようで寒かったです(+_+)

そんな中、いつも頑張ってくれている職人さんには

本当に感謝です。ありがとうございます！

内部は電気配線がはじまりました。

2週間前に見学した時には土台を作っていたことを

思うと、工事があっという間に進んだ気がします。

さて来週にはオーナー様にも現場を見ていただく予定です。

きっと気に入っていただけると思います。

またレポートいたします。

こんにちは。立川展示場の黒川です。

昨日、天草ハウジング主催「クリスマスコンサート2019」が

立川モデルハウスで開催されました。

クリスマスコンサート2019　天草ハウジング

今回は30名様以上の天草ハウジングのオーナー様に

ご参加いただき大変、賑やかなイベントとなりました。

生のジャズ演奏を聴きながら

オーナー様同士で交流を深めていただき

和気あいあいとした雰囲気でした(*^^*)

そして今回は新たなイベントとして

「デコパージュ」の制作にも皆様に

取り組んでいただきました！

デコパージュ制作中

デコパージュとは絵柄のある紙を切り抜いて

家具や雑貨などに貼り、専用のニスで仕上げていく

デコレーションの手法です。

皆さん真剣に作業をしていましたよ。

プレゼント大会

イベントのラストは「プレゼント大会」を行いました。

北欧にちなんだ雑貨や小物など、珍しい景品を

沢山当てていただきました。

当てられた皆さん、ぜひお家で使ってくださいね～

ということで今年のイベントも無事、終了しました。

来年以降も楽しんでいただけるイベントを

企画していきますので、機会が会えばぜひご参加ください！