高入居率!!煉瓦の賃貸物件で土地活用

こんにちは!
横浜ショールームの坪松です。

先日、以前世田谷区にてご建築を頂いたY様邸。
輸入住宅賃貸物件 煉瓦積みアパートへお邪魔してきました。

2年前に建築頂いた煉瓦積みアパート

12年前に建築頂いた煉瓦積みアパート

夜の煉瓦積みアパート

アパート2棟と母屋に囲まれた空間は周囲とは別空間。。。
とても日本とは思えない、素敵な空間が広がっていました。

 

近年、アパートが乱立することで入居率の低下や家賃の見直しなど

アパート経営をする上でネガティブなニュースもちらほら聞きますが、
おかげさまでY様邸のアパートは高い入居率・家賃水準をキープできているそうです!!!

 

これはまさに天草ハウジングの煉瓦積みアパートが得意な

競合物件との差別化効果ですね!!

メンテナンスフリーの煉瓦積み外壁

 

そしてメンテナンスフリーの煉瓦積み外壁を採用いただいていることで
10年以上経っても、見た目で古さを感じないことも高い大きなポイント
になっていそうです。

 

そのうえ、外壁塗り替えや張替えなどの大規模修繕工事も必要ないので
収支の見込みもたちやすく、経済的ですよ。

 

天草ハウジングでは、一般戸建てだけでなく
アパートや併用住宅なども建築しています。

ご興味のある方はぜひお問い合わせください。

煉瓦アパート施工実例

煉瓦アパート施工実例

 

 

山中湖の別荘、上棟しました!

 

こんにちは。立川展示場の黒川です。

 

担当させていただいている山中湖の別荘が

今週、いよいよ上棟しました~

という事で早速現場に行ってきました。

 

 

山中湖 別荘

 

今日も大勢の職人さんが作業をしておりました。

ちなみにこの日、日中の気温は2℃でした。。

午前中には少し雪も降ったようで寒かったです(+_+)

そんな中、いつも頑張ってくれている職人さんには

本当に感謝です。ありがとうございます!

 

 

 

 

内部は電気配線がはじまりました。

2週間前に見学した時には土台を作っていたことを

思うと、工事があっという間に進んだ気がします。

 

さて来週にはオーナー様にも現場を見ていただく予定です。

きっと気に入っていただけると思います。

 

またレポートいたします。

 

今日から平常営業再開しました。

こんにちは。立川モデルハウスの竹内です。

 

昨日は天草ハウジングのクリスマスパーティーが
ここ立川モデルハウスにて行われました。

当日はパーティーご参加の方のみのご案内とさせていただき、
一般のお客様のご入場はお断りさせていただきました。

ご見学希望された方もいらっしゃいましたが、
ご案内できずに大変申し訳ございませんでした。

 

 

パーティーには大勢の方々にお越しいただき、
とても楽しいお時間を過ごさせていただきました。

お越しくださったオーナー様やお客様、
本当にありがとうございました。

また、スタッフの皆様、お疲れ様でした。

 

 

さて一夜明け、
立川モデルハウスは元の住宅展示場に戻りました。

 

輸入住宅 立川モデルハウス

 

 

何ごともなかったかのように元に戻った立川モデルハウスでは
今日からいつも通りに
ご見学のお客様をご案内させていただきました。

 

 

輸入住宅 立川モデルハウス

 

平常に戻ったとはいえ、クリスマスバージョン。

キラキラと輝くツリーは健在です。

 

明日は
天草ハウジングを支えてくださっている
協力業者さんの集まり「天草会」主催の忘年会が行われます。

私ども社員も全員お呼ばれいただいております。

 

今度は大勢の職人さんや業者さんのご担当と
大いに盛り上がる夜となりそうです。

 

いよいよ年の瀬だな・・とひしひしと実感する時期になってきました。

 

健康管理に気を付けて、
健康な状態でお正月を迎えたいですね!!

 

 

竹内でした。いつもありがとうございます。

 

 

 

 

大田区S様邸地鎮祭

こんにちは!
横浜ショールームの坪松です。

ショールーム準備着々と進んでいます!!

ITAYALUMBER社製マントルピース

 

マントルピースも施工されました。

ITAYA LUMBER社製のマントルピースは電気式になっていて、

まるで本物のような炎が灯ります!

 

暖房器具でもあるので、温かい風を出すこともできるんですよ。

ちなみに設定で炎の色を6段階で調整可能

赤色

青色

 

面白いですね~~

インテリアの主役になれる設備の一つです。

形や色も沢山バリエーションがあるので、ご興味のある方はぜひ
横浜ショールームまで!!!

 

さて、本日は大田区にていよいよ建築が始まる
S様邸の地鎮祭でした!!

地鎮祭

 

天候にも恵まれて良い地鎮祭が執り行えました。

ついに着工です!!!

 

S様邸は天草ハウジングならではのレンガ積み外壁を
ご採用いただいたお家。

 

塔屋や玄関のアーチ開口など
凹凸感が素敵な輸入住宅となる予定です。

 

塔と玄関アーチのある輸入住宅

塔と玄関アーチのある輸入住宅

 

素敵なお家が完成するようにしっかりとサポートしていきたいと思います。

 

Xmasイベント開催しました!

 

こんにちは。立川展示場の黒川です。

 

昨日、天草ハウジング主催「クリスマスコンサート2019」が

立川モデルハウスで開催されました。

 

クリスマスコンサート2019 天草ハウジング

 

 

今回は30名様以上の天草ハウジングのオーナー様に

ご参加いただき大変、賑やかなイベントとなりました。

 

生のジャズ演奏を聴きながら

オーナー様同士で交流を深めていただき

和気あいあいとした雰囲気でした(*^^*)

 

そして今回は新たなイベントとして

「デコパージュ」の制作にも皆様に

取り組んでいただきました!

 

 

デコパージュ制作中

 

デコパージュとは絵柄のある紙を切り抜いて

家具や雑貨などに貼り、専用のニスで仕上げていく

デコレーションの手法です。

皆さん真剣に作業をしていましたよ。

 

 

プレゼント大会

 

イベントのラストは「プレゼント大会」を行いました。

北欧にちなんだ雑貨や小物など、珍しい景品を

沢山当てていただきました。

当てられた皆さん、ぜひお家で使ってくださいね~

 

ということで今年のイベントも無事、終了しました。

来年以降も楽しんでいただけるイベントを

企画していきますので、機会が会えばぜひご参加ください!

 

クリスマスパーティー開催

こんにちは!
横浜ショールームの坪松です。

今日は毎年恒例
天草ハウジングオーナーズ俱楽部

ホームパーティー部のイベント
【クリスマスジャスコンサート パーティー】

の為に立川モデルハウスに来ています。

クリスマスパーティーの様子

クリスマスパーティーの様子

 

素敵な演奏や体験イベントに豪華景品が当たる福引大会などなど
今年も大変盛り上がりました!!

お越しいただきました、沢山のオーナーの皆様。
誠にありがとうございました。

部員の皆さんも準備設営お疲れ様でした。

 

 

パーティーと言えばおいしい料理やお酒

そういえば先日、クリスマスや年末年始用においしいワインを仕入れに
試飲会イベントへ行ってきました。

大さん橋での試飲会

相変わらず沢山のワインを自由に試飲できるイベント。
すっかり飲みすぎてしまいました。

 

 

みなとみらい地区の大さん橋にて開催されてイベントだったので
酔いさましもかねて、帰りがけに横浜で有名なレンガの建物

横浜開港記念館に立ち寄りました。

横浜開港記念館

横浜で有名なレンガの建物というと、赤レンガ倉庫が注目されがちですが、
個人的には、こちらのほうが有名な赤レンガ倉庫よりも好きな建物。

塔屋にモールディングの数々・・・・
長年の月日により風合いが増した圧倒的な存在感・・・・・・

やっぱり何度見ても素敵ですね~~
煉瓦の建物良いですね~~~

今日はクリスマスパーティー

こんにちは。立川モデルハウスの竹内です。

 

今日はいよいよ立川モデルハウスでクリスマスパーティーが行われます。

 

輸入住宅 立川モデルハウス

 

玄関の写真を撮ったら
なんと日光が虹色に写りました!!!

今日は良いことがありそうだ・・・。

 

 

 

モデルハウスの中はパーティーの準備が整い、
さながら高級なレストランのようになっております。

 

 

デーブルや椅子が不揃いなのは仕方のないところですが、
大きな家具がこれだけ並べられるということは
立川モデルハウスが広いからなんでしょうね。

 

 

 

お越しいただいた方々が少しでも楽しめますように
心を込めてご接待申し上げたいと思います。

 

パーティーの模様はホームパーティー部の人がご報告するでしょうから、
ぜひ、天草オーナーズ倶楽部レポートの方もチェックをよろしくお願いいたします。

 

竹内でした。いつもありがとうございます。

 

 

神奈川県横浜市のレンガ積み住宅へ

こんにちは!

天草ハウジング横浜ショールームの坪松です。
寒さが一段と増してきましたね・・・・

あったかインナーが大活躍しています。

 

 

先日、現在工事進行中の

横浜市のH様邸の現場に行ってまいりました。

 

H様邸は煉瓦積み外壁をご採用いただいた大邸宅!!

大迫力のH様邸

 

天草ハウジングならではのレンガ積み外壁に加え、

天草ハウジングでも施工例のすくない和瓦を屋根材にご採用いただいた物件です。

 

和瓦

 

存在感抜群

 

はっきり言って

めちゃくちゃカッコいいです!!
歴史のある洋館の雰囲気がばっちり出ています。

 

他にも

 

サーマスルー製玄関ドア(塗装前)

サーマスルー製のステンドイン輸入玄関ドアや

 

丸窓付きの塔屋スペース

丸窓の付いた塔屋スペース

 

 

 

などなど

 

こだわりの仕様が盛りだくさんの素敵なお家に仕上がる予定です。
引き続きサポートしていきたいと思います。

バラ周りのお掃除

こんにちは。立川モデルハウスの竹内です。

 

明日はいよいよ天草ハウジングのクリスマスパーティーです。

今日はホームパーティー部の皆さんが
明日の準備で大忙しです。

 

輸入住宅 立川モデルハウス

 

私も微力ながらお手伝いをということで、
お庭のお掃除をしました。

 

バラの足元に溜まった枯葉を中心に掃除しましたが、
ここのところ放置気味だったバラたちと
久しぶりに会話したような気がします。

 

一番驚いたのは
3本あるつるバラ「ピエール・ドゥ・ロンサール」のうち
一番若い株からシュートが出ていたことです。

 

 

今年は3本ともシュートを出さなかったのですが、
こんな季節になって出してくれました。

が、残念!・・・時すでに遅し・・・。

この気温なので十分成長することが出来ません。
残しても来年にお花はたいしてつけてくれないでしょう。
来月の冬剪定の時に切ってしまおうと思います。

夏に出ていてくれたら・・・と思うと
不憫でなりません。

 

 

 

ギリギリなんとか咲いているお花もあります。

寒い時期のお花は
色が奇麗で長持ちするので、
意外と長い期間楽しめます。

このお花は「マ・パーキンス」というバラです。

大輪のピンクのお花を咲かせますが、
ハイシーズンは花持ちがあまりよくなく、
奇麗だなと思った次の日には散ってくるイメージなのですが、
今は放っておいても1週間くらいはきれいに咲いています。

 

 

 

こちらのお花は、
私が「マチルダ」と呼んでいるバラです。

正確になんという品種なのかは記録がなくわからないのですが、
調べる限りマチルダが一番近いので、
そう呼ばせていただいております。

11月にはあまり元気がないなと思っていたのですが、
今こんなにきれいに咲いていますよ!

どうですか、この透明感!

花びらが少しウェーブがかっていて
なんとも美人さんなお花だと思います。

 

 

明日は脇役にすらならないバラたちですが、
ちょっと今日はお手入れをしておきました。

 

竹内でした。いつもありがとうございます。

 

 

 

ブルーグレーのアメリカンハウス

こんにちは。立川モデルハウスの竹内です。

 

暖かい一日となりました。

小春日和ってこんな日のことを言うのでしょうね。

 

 

今日は千葉県内で施工中のアメリカンハウスの
社内検査に行ってきました。

 

北米型輸入住宅 千葉

 

ブルーグレーのラップサイディングをまとった
平屋の北米型輸入住宅です。

真っ青な青空の下で
サイディングがより青く映っているようです。

仮設トイレが・・・邪魔ですね。
まもなく撤去予定です。

 

平屋は最近人気のようですね。

階段で上り下りの必要がないのは魅力です。
実は私が育った長野の家も平屋でした。

当時は逆に階段がある家に憧れていましたが・・・(笑)。

 

土地が十分にあれば
必要なスペースを配置しても
平屋で済んでしまいます。

ある意味、一番贅沢な建て方かもしれませんね。

 

 

北米型輸入住宅 千葉

 

シンメトリーなデザインのファサードの中央には
ポーチコラムを配した屋根があり、
その妻部分にはペディメントを施しています。

彫りの深いデンティルモールとの相性がとても良いですね!!!

 

 

こちらのお宅では
初めて採用するハイドアを採用しています。

 

北米型輸入住宅 千葉

 

BLCの新商品で
収納用バイフォールド・ドアの高さが2.4mございます。

左側の入り口ドアの高さが2m程なので
その違いが一目でわかりますね!

 

平屋ということで天井高を高めに設定していますので、
ハイドアが問題なく収まっておりました。

 

 

年内にはお引き渡しさせていただく予定です。

完成まであと少し、気を抜かないで頑張りたいと思います。

 

 

竹内でした。いつもありがとうございます。